La construcción industrializada nace en los tiempos de posguerra, en un momento donde las sociedades diezmadas por las mismas estaban necesitadas de vivienda.
Buscando la reconstrucción de ciudades al costo más bajo, arquitectos, ingenieros y constructores indagan y experimentan con modelos, métodos, sistemas constructivos que hagan renacer a la sociedad de sus cenizas. Allí es cuando nacen las casas prefabricadas impulsadas por la industria, reduciendo costos y generando techos a donde dormir.
Con el tiempo estos modelos fueron tomando fuerza, tecnificándose, mejorando las condiciones de vida del ser humano y una nueva forma de construir.
El comienzo de la construcción de casas prefabricadas comenzó en los Estados Unidos cuando entre vecinos se ayudaban haciendo sus propios techos. Sin embargo, la tendencia se masificó cuando llega a Europa.
Luego de la segunda guerra mundial proponen una vivienda industrializada que era un paralelepípedo dividido en cuatro partes., con el fin de reconstruir las ciudades diezmadas por la guerra a un bajo costo.
La primera experiencia tendía a ser totalitaria, imponiendo una degradante uniformidad en la población de viviendas. Todas las casas eran iguales, rígidas y de bastante mal gusto. Una segunda técnica expone los medios materiales para ejecutar una casa cómoda y a bajo precio, que admite la variedad y por sobre todo respeta al individuo dándole libertad a la hora de forjar su hogar: el Ballon Frame.
Técnica Ballon Frame
En los Estados Unidos alrededor de 1830 emerge un sistema constructivo liviano e inteligente el cual se lo denominó «Ballon Frame»(estructura de balón). Este fue un sistema que revolucionó a la arquitectura domestica, transformándose en el más difundido en ese país. Se trata esencialmente de una serie de travesaños de madera equidistantes, que forman los muros, los entrepisos y los techos. La estructura es revestida con una capa doble de tablas que aseguran la rigidez del sistema.
El Ballon Frame es un verdadero método de prefabricación, que una vez hechos los cimientos, se desarrolla y arma fácilmente. Es un producto de autor anónimo, de generaciones de constructores los cuales datan de la pesada casa de troncos de los primeros colonos a la estructura realizada por tirantillos de madera encastrados.
Este sistema se desarrolló de manera veloz, utilizando para sus vinculaciones el gran invento de la época, el clavo de acero. Posteriores avances técnicos y tecnológicos llevaron a arquitectos e ingenieros a buscar sistemas más livianos.
En la actualidad, si bien se siguen construyendo viviendas con este sistema, se han reemplazado los tirantes de madera por perfiles conformados de acero galvanizado. Los arriostramientos (sujeciones que mancomunan a la estructura) se realizan con tableros multilaminados o bien con diagonales de acero, y los clavos fueron reemplazados por tornillos autorroscantes. El nombre comercial del nuevo sistema es «Steel Framing», lo que significa, estructura de acero.
