Cada vez más personas optan por comprar una casa prefabricada como una forma de ahorrar trabajo de construcción, lo cual resulta en menor tiempo y dinero, así como también levantar un hogar en lugares muy alejados, o de difícil acceso.
Durante años, las prefabricadas vienen en auge y con razón mejorando sus prestaciones y calidad de fabricación.
Una casa prefabricada es simplemente una casa que se arma mediante componentes o módulos elaborados en una fábrica. Ya sea en una pieza completa o en secciones, el dueño compra el modelo que desea y el fabricante envía la casa a la ubicación elegida. Según el tipo de casa prefabricada, puede constar de varias secciones que llevarán días en armar, o bien entregarse totalmente armada.
Es fácil ver los beneficios de comprar una casa prefabricada a simple vista y sin mucho análisis: rápida construcción, y menos tiempo de espera. No es una exageración cuando decimos que una casa prefabricada puede instalar en unos días el cableado, calefacción y fontanería completos.
Menor desperdicio en obra y mayor cuidado del medio ambiente. Hoy en día el desarrollo que tienen estas casas en cuanto a su eficiencia energética es superior a una casa convencional. Y por supuesto, el desperdicio de material (y de mano de obra) es el mínimo.
La pregunta es – ¿Son las casas prefabricadas una buena inversión? La casa prefabricadas de hoy van mucho más allá que las casas móviles que nos imaginamos desde que comenzaron a surgir.
Si es o no un buen negocio depende de su necesidad y exigencia. Y sobre todo depende de cómo usted desea recuperar dicha inversión.
En los Estados Unidos, si usted busca una casa prefabricada usted obtiene una casa que no se puede distinguir de un modelo tradicional. En California, las personas que sueñan con su casa propia suelen migrar a un desarrollo de viviendas prefabricadas, donde arriendan las tierras donde construirán su casa. Hay más de 5500 comunidades de viviendas fabricadas en California, ofreciendo una amplia variedad de estilos de vida. En este caso la inversión en la primera casa resulta mucho menos costosa y accesible.
En Italia y otras partes de Europa una casa prefabricada es a menudo nada más que un acogedor 2 dormitorios + baño. Combinación que puede ser erigida en menos de una semana. Imagine que si estos pequeños departamentos los usan para alquiler temporal a turistas, la inversión comienza a entregar beneficios luego de pocos dias.
«Hay un uso mucho más eficiente de materiales [en prefabricadas] que en la construcción in situ. Sin embargo es todavía muy extendida la idea errónea de que todo lo construido en una fábrica es una casa remolque. Eso es un estigma de casas prefabricadas que tenemos que superar. »
En los EE.UU. el cambio parece llevarnos hacia la preferencia de hogares modulares. Hoy las casas prefabricadas en su gama alta ofrecen calidades que superan ampliamente las de una casa convencional. Si hablamos de calidad de aislación termo-acústica los desarrolladores han logrado resultados superadores al construir dentro de la fábrica cada módulo. Además minimizando cualquier error humano durante la construcción.
En conclusión, las viviendas construidas en fábricas pueden ser de muy alta calidad y una buena inversión.