Actualmente se construyen casas prefabricadas con mejores procesos y materiales, bajo condiciones controladas y probada eficiencia para dar a los consumidores el mejor valor a la vivienda accesible.
¿Hay realmente ahorro en la adquisición de una casa prefabricada?
Hoy en día las casas prefabricadas se construyen con especificaciones controladas en todo el proceso, pudiendo cubrir los más variados diseños arquitectónicos, como estilos modernos de vanguardia pero también tradicionales.
Vayamos al grano, hoy la gente está buscando el valor por cada dólar gastado, y casas prefabricadas (o también llamadas modulares) ofrecen lo que veremos a continuación:
Pueden ser construidas más rápido
Las casas prefabricadas de principio a fin se pueden construir más rápido, porque la mayor parte de la construcción, incluyendo electricidad y fontanería son cumplidos con arreglo en la misma fábrica.
Todo está terminado en la fábrica, incluyendo la instalación de armarios y puertas. La mayoría de los accesorios, de plomería y electricidad están en su lugar antes que la casa abandone la fábrica.
Cuando llega la casa prefabricada al lugar establecido, el terreno en cuestión, hay menos trabajo para los contratistas y subcontratistas. Esto ahorra mucho tiempo debido al clima y al devenir de inconvenientes eventuales que siempre parecen surgir con la construcción tradicional.
Eso significa un ahorro de tiempo y como todo el mundo sabe, el tiempo es dinero, especialmente en la construcción de casas.
Si ahorra tiempo en poseer la casa, ahorra dinero
Vamos a ejemplificar con dos casos. En el primero una pareja que adquiere su nueva casa prefabricada para vivir en ella y dejar de alquilar. El hecho de poder habitar su casa más rápidamente, probablemente en 1/3 el tiempo que hubiera llevado la construcción tradicional, significa que todos esos meses que se ahorran de alquiler quedan en su propio bolsillo.
En el segundo caso, una pareja decide construir obteniendo un préstamo, para luego alquilar dicha vivienda. El tiempo de construcción tradicional puede rondar de 6 a 12 meses. Es decir que en todo ese tiempo ellos no podrán disponer de la vivienda para recuperar su inversión y deberán desembolsar el costo del préstamo cada mes.
Considere cuánto ahorrarán si el tiempo de construcción se reduce a 2 meses. Esto puede ser clave sobre todo para una pareja que no cuenta con suficientes ahorros para «aguantar» por mucho tiempo sin obtener beneficios. Sobre los proyectos de mayores dimensiones, el ahorro será aún mayor.
Menos materiales desperdiciados: Calidad
Debido a que las casas prefabricadas se construyen bajo condiciones controladas dentro de la fábrica, la pérdida de material se mantiene al mínimo. En las obras de construcción convencionales, las pérdidas pueden sumar miles de dólares, debido al mal tiempo, el robo, el error humano y la calidad de mano de obra.
Por este motivo, en una casa prefabricada cada dólar gastado redunda en una mayor calidad de construcción. Ya que la elaboración de cada una de sus partes se ha visto sometida a una estandarización y proceso de calidad propio del fabricante. Nota: esto por supuesto dependerá de escoger un fabricante que asegure dicho estándar y calidad.
Mejor calidad es ahorro energético a largo plazo
El punto anterior, donde expusimos la mejor calidad de una casa prefabricada nos lleva al ahorro energético. Muros mejor aislados, techos con una transmitancia de calor reducida nos asegura un gran rendimiento termo-acústico. Lo cuál se traduce en menor costo de calefacción en invierno y acondicionamiento de aire en verano.
Conclusión
Las ventajas son muchas, la economia se tambalea y a menudo cuando se adquiere una casa prefabricada los riesgos son menores, es decir, usted ya sabe exactamente cómo va a quedar la casa y exactamente que día la va a tener finalizada.
Las casas prefabricadas han recorrido un largo camino desde su primera concepción. Si te decides por una, invierte tu tiempo en evaluar la calidad que ofrece cada fabricante. Sin duda, aunque a veces resistidas, las casas prefabricadas poseen la más alta calidad de construcción que puede ofrecer el mercado.